Подрядчик прислал смету. Покажем, какие цены стоит обсудить до оплаты
Загрузите Excel — сверим каждую строку с ценами на работы и материалы по Москве (база обновлена 17 сентября) и вернём вашу же смету с рыночным ориентиром и комментарием по каждой позиции.
Впереди ремонт на сотни тысяч, а то и на пару миллионов. Второе мнение по ценам стоит 1 900 ₽ — меньше, чем одна спорная строка в смете.
Что вы получите
Ваша смета, к которой добавлены три колонки
Мы не превращаем файл в другой документ. Вы получаете знакомую таблицу, где рядом с ценой подрядчика стоит рыночный ориентир и короткий комментарий: что с этой строкой не так и о чём спросить.
Сводка по смете
- Дорого6
- Нормально48
- Дёшево2
- Вопрос11
Возможные пропущенные работы
- Вынос строительного мусора — в смете такого состава обычно есть отдельной строкой
- Защита окон и дверей плёнкой на время черновых работ
Отчёт приходит тем же Excel, с которым вы пришли, плюс страница заказа на сайте. Это второе мнение по ценам, а не приговор подрядчику: какие строки обсуждать, решаете вы.
Почему это 1 900 ₽, а не вечер вашего времени
То же самое можно сделать руками. Открыть десяток сайтов ремонтных бригад и магазинов, найти цену на каждую работу и каждый материал, сравнить предложения, перенести результат в таблицу. На смете в сто строк это полтора-два часа — и то если знать, где смотреть.
Мы делаем это за минуты и сразу по всей таблице. Никакой закрытой базы и никакого волшебства: та же открытая информация, только собранная заранее и разложенная по позициям.
Где здесь нейросеть
Цену считает не она. Рыночный ориентир по каждой строке собирает наш каталог из реальных опубликованных цен. Модель подключается там, где нужно объяснить словами: почему строка выглядит дорого и что именно спросить у подрядчика. Она читает спорные строки, а не выдумывает цифры. Благодаря этому проверка занимает минуты и стоит 1 900 ₽, а не как день работы сметчика.
Как это работает
-
1
Загружаете смету
Считаем строки и сразу показываем стоимость проверки — до почты и до оплаты.
-
2
Оплачиваете
Смета уходит на проверку в ту же минуту. Страницу можно закрыть.
-
3
Скачиваете проверенную смету
На почту придёт ссылка на страницу заказа, оттуда забираете файл.
Осваивать личный кабинет не нужно: в письме ссылка сразу на ваш заказ.
Откуда мы знаем, сколько это должно стоить
Закрытой базы нет. Мы берём цены, которые московские ремонтные бригады и магазины публикуют открыто: больше семисот видов работ из прайсов и больше сорока тысяч позиций материалов из открытых выгрузок.
Только Москва. Одна и та же работа в городе и за МКАД стоит по-разному, поэтому регионы мы не смешиваем: и работы, и материалы сверяются по московским источникам.
Цену по позиции берём не из одного места. У материала считаем медиану по нескольким магазинам — одна и та же позиция стоит везде по-разному, и середина честнее любой отдельной цены. У работы берём ближайшую по смыслу расценку из прайсов.
Одной «правильной» цены не существует. Рыночный ориентир — это то, за сколько такую работу в Москве обычно делают. Не нашли совпадения — так и пишем: «не удалось определить». Выдуманной цифры в отчёте не будет.
Цены по Москве · база обновлена 17 сентября
Справочник пополняем и обновляем вручную, поэтому дату последнего обновления показываем прямо на странице. Ссылки на конкретные магазины в отчёте не приводим.
Что проверяем в смете
- Цены на работы — сверяем с расценками московских бригад
- Цены на материалы — сверяем с прайсами магазинов
- Заметные отклонения вверх от рыночного ориентира
- Подозрительно низкие цены: за ними часто доплаты по ходу ремонта
- Строки, где в одну позицию собрано несколько разных работ
- Работы, которых в смете такого состава обычно не хватает — отдельным списком
Дороже рынка — ещё не значит завышено
В смете строка «Поклейка обоев — 1 200 ₽ за м²», а ориентир на саму поклейку ниже. Это не обязательно завышение: в цену могли включить снятие старых обоев, шпаклёвку и грунтовку. Такие строки мы не клеймим. Ставим вопрос и пишем, что именно уточнить у подрядчика. Если он расписал состав в комментарии к строке — читаем и учитываем.
1 900 ₽ за смету до 100 строк
Дальше — 19 ₽ за каждую следующую строку. Один файл — одна проверка.
Смета на 180 строк: 1 900 + 80 × 19 = 3 420 ₽.
Смета в нескольких файлах — каждый считается отдельно, платёж один на все. Свели части в один Excel сами — посчитаем по этому файлу.
На фоне сметы в сотни тысяч это цена одной спорной строки.
Чего мы не делаем
Мы проверяем сметы на ремонт квартир в Москве — это второе мнение по ценам, а не экспертиза. Заключения для суда не выдаём, переговоры с прорабом не ведём, подрядчика не ищем и не меняем, ремонт не сопровождаем. Наше дело — показать, где цены расходятся с рынком и о чём стоит спросить. Дальше разговор ваш.
Вопросы
Какие файлы принимаете?
Только Excel .xlsx, до 1 МБ и 1000 строк в файле. PDF, Word и фотографии страниц не принимаем.
Сколько ждать?
До 15 минут после оплаты, обычно быстрее. Ссылка придёт на почту — страницу можно закрыть.
Это экспертиза?
Нет. Это второе мнение по ценам, подготовленное за минуты. Заключения для суда мы не даём.
Что означает «рыночный ориентир»?
Цена, за которую такую работу или материал в Москве обычно продают, посчитанная по нескольким открытым источникам. Это точка отсчёта для разговора с подрядчиком, а не единственно верная цена.
А если строку не опознали?
Она получит пометку «Не удалось определить», остальной отчёт соберётся. Цена проверки от этого не меняется.
Смета из нескольких файлов — как считается?
Каждый файл считается отдельно, минимум 1 900 ₽ за файл. В один заказ помещается до 10 смет, оплата одна на все.
Что будет с моим файлом?
Смета и отчёт хранятся 30 дней, потом удаляются. Запись о самом заказе остаётся.
А если проверку не удастся выполнить?
Бывает, что файл после оплаты не удаётся разобрать. Тогда заказ получает статус «не удалось проверить». Напишите нам на почту — разберёмся вручную и вернём деньги.
Вернёте деньги, если результат не устроит?
Пока отчёт не выдан — да. После выдачи услуга считается оказанной. Так же написано в оферте.
Проверить смету дешевле, чем одна спорная строка в ней
Загрузите Excel — посчитаем строки и покажем стоимость проверки. Решите оплачивать или нет, уже видя сумму.
1 900 ₽ за смету до 100 строк, дальше +19 ₽ за строку · Готово за 15 минут после оплаты