Гидроизоляция пола: цена работы, нужна ли в квартире и на какую высоту заводить на стены

Гидроизоляция пола — непрерывный водонепроницаемый слой в конструкции пола, который не пускает воду в перекрытие и к соседям снизу: мастика или раствор, нанесённые на основание, либо рулонный материал, с заходом на стены и вокруг труб. В смете её считают за квадратный метр, и в открытых прайсах Москвы она стоит 250–1 200 ₽.

Ориентир 597 ₽ собран по шести прайсам, почти все строки в них — обмазочная гидроизоляция. Ниже — нужна ли она в квартире и что об этом говорит свод правил, что стоит за строками разной цены, во сколько обходится пол ванной, что кладут сверху, как проверить слой до плитки и почему после ремонта всё равно протекает.

Нужна ли гидроизоляция в квартире

В своде правил «Полы» (СП 29.13330.2011) гидроизоляцию на перекрытии требуют там, где пол периодически или постоянно мокрый. Мытьё пола без разлива воды и случайные брызги таким воздействием не считаются. Прямой строки «в ванной квартиры гидроизоляция обязательна» в своде нет.

Зато есть требование к уровню пола. Пол в ванной и туалете должен быть на 15–20 мм ниже, чем в соседних комнатах, или отделён порогом не выше 20 мм. Сделать пол ванной вровень с коридором свод разрешает, если есть дополнительная защита от протечек вниз, — и в пример приводит гидроизоляцию по всей площади пола во всех помещениях.

На практике в московской квартире пол ванной и санузла гидроизолируют почти всегда: течёт стиральная машина, переливается ванна, подтекает подводка — и вода уходит через перекрытие к соседям. В душе без поддона, где вода стекает по полу к трапу, пол мокрый при каждом использовании, и без гидроизоляции там не обойтись.

В частном доме, бане и гараже гидроизоляция пола — другая работа: там её кладут по грунту или под деревянные лаги, и считают её иначе. Здесь речь о полах на перекрытии в многоквартирном доме.

Что стоит за строками в прайсах

Самая дешёвая строка в выборке названа просто «устройство гидроизоляции», без состава. Самая дорогая прямо указывает «за 2 раза», то есть в два слоя. Остальные — «обмазочным способом» или «смесью водостоп». Число слоёв, грунтовку и ленту в углах поэтому сверяют со сметой до начала работ.

Обмазочная — состав, который наносят кистью, валиком или шпателем. Она повторяет любую форму: углы, трубы, трап. В ванной квартиры под плитку берут полимерную мастику в готовом виде или полимерцементную смесь, которую затворяют водой. Битумные мастики под плитку не используют: цементный клей с битумом не сцепляется.

Рулонная — битумный, битумно-полимерный или полимерный материал в рулонах, наклеенный на мастику, наплавленный или самоклеящийся. Её кладут полотнищами внахлёст, а стыки проклеивают.

Плёнка за 66–72 ₽ в смете обычно означает разделительный слой под стяжку: он не даёт раствору уходить в перекрытие. От протечки в ванной такая плёнка не защищает. СП 71 допускает гидроизоляцию из плёночных материалов, но только со склеенными кромками или нахлёстами либо приклеенную к основанию. Если в смете ванной есть только плёнка, обмазки или рулона в ней нет.

Пол ванной в деньгах

Пол ванной 2 × 2 м, работа без материалов: гидроизоляция пола 4 м² × 597 ₽ ≈ 2 400 ₽ · заход на стены по 20 см, если фирма считает его площадью: периметр 8 м × 0,2 м = 1,6 м² ≈ 950 ₽ · грунтовка 4 м² × 68 ≈ 270 ₽ → около 3 600 ₽

Лента в углах отдельной строкой — у одной фирмы 159 ₽ за пог. м, на такую ванную ≈ 1 270 ₽.

Если плитку кладут заново, до гидроизоляции нужен демонтаж старой плитки, а после — укладка плитки на пол, 1 328 ₽ за м² в среднем. Если старая гидроизоляция повреждена вместе со стяжкой, стяжку снимают и делают заново.

Что требует свод правил

Требования к гидроизоляции пола собраны в двух сводах: СП 29.13330.2011 «Полы» задаёт, где и сколько слоёв, СП 71.13330.2017 — как выполнять.

Выравнивающий слой под гидроизоляцию СП 71 рекомендует делать ровным: просвет под двухметровой рейкой — не больше 5 мм. На буграх и в ямах мастика ложится неравномерно, а рулон не прилегает.

Заход на стены — то место, где экономят чаще всего. Вода, пролитая на пол, поднимается по стыку пола и стены и уходит под плинтус или плитку. Поэтому в угол пол — стена вклеивают гидроизоляционную ленту, а на трубы, проходящие через пол, надевают манжеты. Ленту и манжеты не клеят на сухое основание: их втапливают в свежий слой мастики и перекрывают следующим.

В душе без поддона стены гидроизолируют на всю высоту, куда попадает вода из лейки, и захватывают участок стены рядом с зоной душа. Трапы для душа выпускают с заводским фланцем или манжетой, которые вклеивают в гидроизоляцию пола. Стык решётки трапа с плиткой заполняют эластичным герметиком.

Что кладут сверху

Плитка. Обмазочную гидроизоляцию под плитку в ванной обычно наносят прямо на стяжку, а плитку кладут на клей по ней. Совместимость клея и гидроизоляции проверяют в инструкции производителя: у многих систем они подбираются в паре.

Стяжка. Под стяжку чаще кладут рулонную, в том числе битумную, гидроизоляцию. Её защищают от повреждения при заливке: по СП 71 защитой служит сама стяжка или листы полиэтилена высокой плотности. По СП 29 поверх битумной гидроизоляции под раствор с цементом наносят битумную мастику с посыпкой песком 1,5–5 мм, чтобы стяжка сцепилась. Материалам с заводской посыпкой этот слой не нужен.

Наливной пол. Наливают ли его по гидроизоляции, решает инструкция к смеси и к гидроизоляции. По битумной — те же правила, что для стяжки: без посыпки песком цементная смесь с ней не сцепится.

Тёплый пол. Порядок слоёв берут из инструкций к тёплому полу и к гидроизоляции. Крепёж кабеля не должен пробивать гидроизоляцию: дюбель через обмазку — дыра, которую потом не видно. Подробнее — в статье о монтаже электрического тёплого пола.

Если пол ванной меняют вместе с переносом самой ванной комнаты, это уже перепланировка. В постановлении Правительства Москвы № 508-ПП устройство и перенос уборных и ванных комнат, а также изменение конструкции полов без затрагивания перекрытия стоят в списке работ, которые выполняют по проекту.

Как проверить до плитки

Готовую гидроизоляцию принимают до того, как её закроют. Потом дефект виден только как пятно на потолке этажом ниже.

Слой должен быть сплошным, одного цвета, без пропусков и просветов основания, особенно в углах, у порога и вокруг труб. В углу пол — стена лежит лента, на трубах — манжеты, края ленты промазаны. Заход на стены виден на всём периметре и не ниже 20 см от будущего чистого пола, а у ванны и в душе поднимается выше. У рулонной гидроизоляции нахлёсты проклеены по всей ширине и не отходят, если поддеть край.

Перед облицовкой пол проверяют водой. Трап или отвод канализации глушат заглушкой, в дверном проёме ставят временный бортик и заливают водой весь пол, а не отдельные углы. Воду оставляют, затем смотрят, не упал ли уровень, нет ли сырости у порога и за стенами. Толщину слоя воды, срок проверки и время после нанесения берут из инструкции к гидроизоляции. В сводах правил, на которые мы ссылаемся, такой проверки нет, это практика.

Что пойдёт не так

Протекло к соседям после ремонта

Чаще всего вода находит пропуск там, где слой прерывается: в углу пол — стена без ленты, у трубы без манжеты, у порога, где гидроизоляцию не довели до края. Другая причина — заход на стены сделан ниже уровня, до которого поднимается вода, например у душа без поддона. Без вскрытия плитки такое не лечится: снимают облицовку на участке протечки, находят разрыв и восстанавливают слой с нахлёстом на старый.

Гидроизоляция отслоилась или вздулась

Основание было пыльным, мокрым или не загрунтованным, либо грунтовка не подходила к материалу. Второй слой нанесли раньше, чем высох первый, или на слишком неровную стяжку. Отслоившийся участок снимают до прочного основания, грунтуют и наносят заново.

Под плиткой мокро, а у соседей сухо

Вода прошла в плиточный шов, остановилась на гидроизоляции и стоит в клее. Так бывает, когда пол сделан без уклона к трапу или без порога: гидроизоляция работает, но воде некуда уйти. Шов меняют, а при постоянной воде под плиткой — перекладывают участок с уклоном.

Трещина по углу

Стяжка и стена двигаются по-разному, и жёсткий слой без ленты рвётся по стыку. Поэтому в угол вклеивают эластичную ленту. Если трещина уже есть, участок вскрывают и проклеивают ленту поверх.

Строку гидроизоляции посчитали, а слоя нет

В смете стоит «гидроизоляция», а сделана плёнка под стяжку или один тонкий проход. До плитки это видно глазом и по фото, после — уже нет. Поэтому принимать слой лучше до облицовки.

Можно ли сделать гидроизоляцию пола самому

Обмазочную гидроизоляцию пола в ванной на ровной стяжке можно нанести самостоятельно, если выдерживать порядок слоёв из инструкции к материалу. Рулонную на битумной мастике и наплавляемую, трап в полу душевой и гидроизоляцию под стяжку с уклоном лучше отдать мастеру.

1. Подготовить основание: снять старое покрытие, очистить от пыли и мусора, проверить ровность рейкой и заделать ямы.
2. Загрунтовать пол и низ стен грунтовкой, которую производитель указал для своей гидроизоляции.
3. Вклеить ленту и манжеты: промазать угол пол — стена и места вокруг труб, втопить ленту и манжеты в свежую мастику.
4. Нанести первый слой на пол и на стены с заходом не ниже 20 см, у ванны и в душе — выше.
5. Нанести второй слой после высыхания первого, поперёк первого, чтобы перекрыть пропуски.
6. Дать слою высохнуть и защитить его от ходьбы и инструмента.
7. Проверить слой в углах, у порога и на трубах до плитки или стяжки.

Частые вопросы

Что входит в гидроизоляцию пола за 597 ₽? Нанесение гидроизоляционного слоя на подготовленный пол. Демонтаж плитки, выравнивание пола и укладка плитки сверху — отдельные строки сметы.

Можно ли не делать гидроизоляцию, если стоит поддон или ванна? Можно не делать слой по всей площади, если пол не намокает: вода остаётся в ванне или поддоне. Но течь может стиральная машина, подводка или сифон, и вода с пола уходит в перекрытие. Поэтому в квартире пол ванной гидроизолируют почти всегда.

Сколько слоёв нужно? Для обмазочной, цементной и рулонной на мастике по своду правил — не меньше двух. Самоклеящейся и наплавляемой рулонной — один и больше. У трапа и там, где вода стекает постоянно, слоёв больше.

Нужно ли гидроизолировать стены ванной целиком? По полу слой заводят на стены не ниже 20 см. Выше — там, куда может попасть струя: в душе без поддона и у ванны с лейкой на стене. Сухие участки стены, до которых вода не долетает, на всю высоту не гидроизолируют.